变化的唯变量，那么最终谁会接下这手山芋呢?三方管理，需求是关键的，这决定了管理司何适应业主求当业主提出希望进一些特许经营的尝试，市场也会慢慢配合并改变(赵菊)2015922-24日，以开新纪元为主的届国际酒店投资峰会暨二届全球酒店投资管理大会在北“zw7-40.5”李渐众：三方管理顾名思义就是除业主和酒店品牌司的三个角色。在美国和洲这些相成熟的市场上，业主希望有一三方的理司，既能与业主进行利益捆绑，也能平衡品牌司果品牌直接管理酒店，当业主与理司分手，品也会因此丢失，但在三方管理司，终合同依然可以保留品

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情况进功能缩减调整改变等。王文辉：调整分为两种，种是在建设中项目的体量档次功能划等方面的调整，一种是已开业酒店的调整，主要体现在餐饮上饮调整直接的是提高餐厅;二是保证报表高于他人;三，关注件软件以及资金运作的时间等世茂集团前总沈峰沈峰：种情。

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，他也是关心这三方面：、品牌，品牌进驻后价空间有多大，能够为酒店带来多少收入。二回报率，当酒店推向资本市场时，我们要量其资产价值与估是否一致，终资产的回报率能不能达到预期。三人才，酒店方需要员工充分发挥自潜能，长期为酒店创价值杨立：业主在投资时

40%的酒店，品牌司或管理司愿意给业主定的赞助费，但在国，这是很少见的。事实上，这也与欧洲酒店业主与理司合同期较长有关系州逸酒店和度假村集亚太投资区域执董事李渐众【李渐众】关于资产获得：尽中国有大量资本涌入欧美市场，但并非不经过量的盲投资。投资人必然

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